杏彩体育网站注册杏彩体育网站注册这个主要是看买的商品房是什么性质。根据商品房的性质，可以分为居住建筑和商业建筑。住宅建筑的寿命是70年，商住建筑的寿命是50年，如果是商住，那就和住宅楼差不多，如果是商居，那住宅房肯定要比商住要好。1.商品房是指五证齐全的开发商开发、销售的住房，也包括由外资公司开发和运营的住宅楼。商品分为一般住宅和非住宅，不同的区域划分的标准也不同，有的地方120平米以下是普通住宅，120平米以上的房子是非住宅，然后是住宅、商业住宅、写字楼。2.商住房屋的年限是五十年，超过五十年就要缴纳土地出让金，否则将无法继续使用。而住宅的寿命是70年，一旦超过70年，就会自动更新。4.商品房中的商住房之前是用来开发写字楼等公用场所的，随着国内的高速发展，使得商品房较紧凑，所以一些开发商把这些公用地开发成商品房，就产生了很多公寓。但这些商住公寓房用的水的商业水，电也是商业用电，而且没有通燃气。所谓的商品房，就是指开发商在开发过程中，将其作为一种商品，分为内销和外销两种，而内销型的商品，则是指开发商在开发过程中，将土地使用权转让给相关部门，然后经过相关部门的审批，然后在全国范围内出售。所谓的销售商品房，就是由开放商会根据国家有关部门的要求，以批发价的方式将这片区域的使用权给租赁出去，然后由政府的有关部门将这一块土地纳入到开发计划中，等这栋楼建好之后，就会向国内和国外的客户租赁一套房子和一套商业住房。以上便是关于买房是商品房好还是住宅房好这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意杏彩体育，能够为您的问题提供一点想法。