杏彩体育平台注册售楼部电话：加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！

　　华润置地金沙瑞府售楼部电话：欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　作为华润置地2022年在广州揭幕的第一个新盘，金沙瑞府对新货断供多年的金沙洲而言，也是开创之作。

　　广州华润置地金沙瑞府售楼部电话：加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！项目主入口示意图

　　3、项目距离市区核心足够近，直线公里就是越秀区广东省政府。对于华润置地而言，一个高端项目是否具有先天性，是取决于项目带给人的生验。

　　广州华润置地金沙瑞府售楼部电话：加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！俯瞰凤凰湖景观示意图

　　从深圳湾瑞府，到广州南沙瑞府，华润置地深谙景观资源定义奢宅高度。它如何将自然融入社区规划中？华润置地这次的选择是从细节入手。

　　广州华润置地金沙瑞府售楼部电话：加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！项目全景俯瞰示意图

　　这块土地直接坐落在山湖之间，三面环山、南向望湖，是一个真正“背山望湖”的项目杏彩体育，有藏风聚气之势。

　　低容积率背后，相应的绿地比例会增加，人口密度、电梯出行、供水供电、消防、治安等压力也会降低，从而保证居住舒适度。

　　华润置地金沙瑞府的容积率只有约1.8，这是什么概念？在2021年广州成功出让的86宗涉宅地中，只有7宗容积率低于2.0，占比不足8%。

　　再换个维度，近5年广州通过招拍挂的宅地，其中，容积率低于2.0、又位于市中心核心地段的，只有3宗。（来源：克而瑞）

　　据悉，项目首推正是建面约143平的稀缺叠院产品，除了巧妙地避开了豪宅税外，更重要的是，它还有极强的空间可塑性，堪称主城人居典范。

　　毕竟，叠院与平层最大的区别在于生活空间的延展与拓宽，空间的延伸，也意味着更高的实用率和更强的价值潜力。

　　同时，叠院实现了空间分层、动静分离，既有楼下生活动区的自由洒脱，又有楼上生活静区的高质享受。此外，还打破一“层”不变的生活，业主可以根据自己的喜好，任意打造空间。

　　上叠为整栋楼的3-5层，3层主要设置次卧、公卫、客饭厅、厨房等，可以安排长辈居住，避免上下楼不便。

　　虽然说单位装修可根据业主个人喜好而自行设计，但小前线觉得样板间就挺值得参考，客厅+餐厅+开放式厨房+超大全景阳台融为一体，整个动区相当通透。

　　当你迈入家门的第一步，宽阔惬意的私人庭院便迎面而来。在这里，你可以拥有莳花弄草的一方天地，孩子也能与宠物尽情撒欢，共度成长的每一天。

　　一体化设计也容纳了家人关于生活所有的美妙幻想：丈夫与客人畅快长谈，孩子拼着心爱的乐高，妻子也满意地看着喷香出炉的甜点。

　　这里既可以打造成长辈房，让老人的日常起居更加方便，也可化身主人喜爱的书房或者画室，让其体会一番古代文人的泼墨挥毫，毕竟窗外便是北侧落地庭院，每一帧都是实景素材。

　　沿着楼梯来到二层，便是父母与孩子的起居室，单单这一层就有三房两卫，其中主卧还是套间，父母与孩子各自拥有专属天地，与楼下的长辈也互不打扰。

　　夜深了，孩子和父母在房间里休息，长辈有自己的独立空间。晨曦之时，当家人还在睡梦当中，长辈在庭院里晨运，生活更为从容。

　　在负一层，你可以把客厅搬到这里，做成更加气派的会客厅，与三五好友在此高谈阔论，还可打造成影音室、红酒雪茄吧、健身房，尽情享受周末闲暇时光。

　　而负二层，也足以安放茶室、钢琴室、藏品室等休闲场所，让家里多一处发展兴趣爱好的天地，满足每一位家庭成员的精神需求。

　　广州华润置地金沙瑞府售楼部电话：加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！

　　华润置地金沙瑞府售楼部电话：欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。