后疫情时代，人类最珍贵的资源是“信誉”，人类最难得的奢侈品是“有机食品”，人类最急需的健康保障是“肌体修复”，人类生存最息息相关的是“衣食住行”。 衣、食、行已琳琅满目，但“住”仍需要巨大的观念变革，必须由简单的普通住房，提升到高品质健康住房，才能实现房地产业高科技创新及高质量发展。推广被动式超低能耗建筑势在必行，刻不容缓。

　　被动式超低能耗建筑起源于德国，历经国外近40年、国内近20年的飞速发展及大规模应用，相关技术已完全成熟。由于“被动式超低能耗建筑”名称太长、过于绕口，目前奥润顺达集团简称为“绿色康养建筑”。目前，已形成技术已十分成熟的节能型、健康型和智慧型等丰富多样的绿色康养建筑系统，并逐步向近零能耗建筑、净零能耗建筑、产能型建筑提档升级。

　　绿色康养建筑通过高效气密系统、一体化保温系统、智能环境一体机系统、高性能超低能耗被动窗和被动门系统、外遮阳系统等高新技术的系统性集成，原则上可实现建筑运行“永久性”，不再依赖任何传统能源，节能效率高达90%以上，大幅降低建筑能源的消耗，是助推建筑领域“碳达峰、碳中和”目标实现的有力手段。

　　人生绝大部分时间在建筑内度过。现今社会的快节奏导致人们工作和生活压力剧增，急需在舒适健康建筑环境中进行肌体修复，而传统建筑供暖过于干燥、制冷噪音大、湿度大、甲醛超标、雾霾严重，极易诱发老年中风、小儿面瘫、心脑血管等多种疾病。绿色健康型建筑不仅达到“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”的舒适环境，还通过专有技术分解甲醛和苯、灭杀大肠杆菌、黄曲霉菌等各种病毒，并通过除霾净化技术、负氧离子发生技术，实现室内常年宛如“天然氧吧”“保育箱”般的健康环境。

　　同时，绿色康养建筑使用与维护不同于传统建筑，其自身具备超级智慧的运行保障体系，为建筑安装“大脑”。通过大数据云平台智能系统、智慧医疗系统和设备终端，可实现实时防盗、消防、应急、医疗、购物、娱乐等功能，并随时监测居民的身体状态，出现异常足不出户就可与知名中西医专家远程诊断、治疗。遇到突发火灾、地震等紧急情况，通过一键启动紧急逃生系统，全天候保护生命与财产安全。

　　我国人口最多、建筑市场最大，但由于部分传统建筑仍停留在遮风避雨阶段，甚至部分房屋仅满足能住就行、由于行业市场低价中标等乱象与社会的发展背道而驰。更有甚者，部分房屋的电路、管道、外墙保温、门窗等多项重要部件偷工减料、不执行标准，个别建筑无非就是做了一个水泥壳子，再添加了必备的管道设施而已，饱受房子噪音大、空调病、雾霾等问题侵扰，大大降低了建筑的质量和使用寿命，导致“建了修、修了改”的巨大浪费，情况严重的部分房屋二三十年后就陷入了“既难改、更难拆”的严峻困境，与社会发展极其不匹配。绿色康养建筑作为目前世界上最先进的节能建筑，能够提供舒适宜居、健康智能的居住环境，突破了部分传统建筑的弊端。

　　绿色康养建筑是适用于不同气候带的科学建筑，涉及图纸设计、安装施工、检验检测、科学验收、监测认证、运营维护于一体的高科技系统集成，因此，没有高质量的系统集成就做不成合格的超低能耗建筑，没有高质量就谈不上高科技。同时，在推广绿色康养建筑的应用过程中，决不能单一考虑增加较低的成本，而要从减量成本、健康收益等方面“一城一策”来综合考虑。例如在北京等一线大城市，其增量成本与其房价相比仅占1%，杏彩平台登录注册但与节能健康收益和建筑寿命延长收益相比微乎其微。

　　综上，建议尽快在新农村建设、老旧房屋改造、新增建筑，特别是医疗、教育等公共住房中加大应用绿色康养建筑技术，达到使用期间大大延长建筑使用寿命的目标。

　　绿色康养建筑作为新兴的绿色朝阳产业，能拉动节能门窗、新风环境一体机、智能遮阳杏彩体育、保温材料、密封材料、大健康智慧一体化、可再生能源利用等成千上万种产业链的高质量发展，以及规划设计、施工管理、质量监管认证等行业的全面升级。因此，建议厚植产业链，真正实现数万亿蓝海市场。

　　由于绿色康养建筑是一种高科技新兴产品，纵观近二十年的研发运营经验及发展趋势杏彩体育，其势必会经历概念、混乱、灾难、认识、应用、升级等六个阶段。目前市场上存在的某些将各项技术、产品简单拼凑的乱象，出现了“钟馗未到、李鬼先行”的混乱局面，已经严重扰乱了市场应用、阻滞了行业的健康发展。

　　建议进一步强化政府的主导监管与主动干预作用，率先使用和大力推广，甚至像推广装配式建筑一样强制推广，提前引导社会全面提升认知，逐步感受并接受这一新型高科技建筑。同时，由政府对出台政策、标准编制、设计施工、监理检测、验收评价等全环节加严把控，对绿色康养建筑项目实行质量终身责任制，并对不达标项目进行严厉追责，才能有效制止跟风模仿的“作坊企业”蜂拥而上，才能真正确保行业健康有序发展。