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浏览次数: 发布时间:2024-07-14 13:36:41

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  总章•翡翠公馆项目占地约1.29万方,建面约8.18万方,容积率4.5,项目整体由5栋塔楼所组成,采用一字点式布局,户型设计户户朝南,最大化呈现山河景观,同时也最大化保证每一户的采光时长和开阔的视野。以公建类设计手法,2T3 2T4阔绰的梯户比,对标豪宅打造。

  项目规划用地面积12892.98㎡,建设规模约8.1万㎡,主要由5栋约百米的高层住宅和2层地下室组成,其中2-4栋32层,1/5栋31层,总房源543套,车位495个。

  【户型面积】80/100平(已售罄);备案总价588--852万。剩于115/140平(四至五房)115平四房备案总价850--986万;140平五房备案总价:1072--1229万。

  三条地铁环绕,距离西丽站5/7/27(规划中)号线站能抵达西丽高铁站;紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等,可可快速通往各个区域;深圳总章翡翠公馆 售楼处电话热线:【】已认证

  楼下自带九班公立幼儿园杏彩体育,1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区丽湖学校、南二外平山学校、深圳大学丽湖实验学校初中部等深圳总章翡翠公馆 售楼处电话热线:【】已认证

  楼下就是大沙河生态长廊,背靠塘朗山,距离登山口道仅约370米,杏彩体育平台距大沙河文体中心(在建中)直线m,等;

  项目周边休闲配套众多,有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心,可以满足日常休闲娱乐需求。

  塘朗山郊野公园总面积约10平方公里,分为塘朗峰景区、深云谷景区、望天螺景区、红花岭景区和森林生态恢复区5大区域,是周末游玩的好去处。

  1站就可到深圳野生动物园,占地60多万平方米,动物品类多种多样,可以带孩子前往参观和喂食。深圳总章翡翠公馆 售楼处电话热线:【】已认证

  周边医疗资源不错,约500米左右有西丽社康和南方科技大学第三附属医院口腔医学部,约1.2公里处为南方科技大学医院。深圳总章翡翠公馆 售楼处电话热线:【】已认证

  深圳总章翡翠公馆 售楼处电话热线、同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位,可在上述区域内购买商品住房,用于解决员工住房等需求。

  《通知》指出,将在除罗湖、福田、南山以及宝安部分区域外,放开住房限购政策。即在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内:

  ·个人所得税、社会保险的缴交满一年(原为3年)的非深圳户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房;深圳总章翡翠公馆 售楼处电话热线:【】已认证

  《通知》指出,同时满足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)杏彩体育、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房,用于解决员工住房等需求。

  《通知》指出,支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。深圳总章翡翠公馆 售楼处电话热线:【】已认证

  对于实施“收旧换新”的房地产开发企业,收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务,优化商品住房“带押过户”流程,提升房地产交易便利度。

  那么深圳呢?深圳这次解锁的区域,除了少部分区域(如深圳北、红山、宝安沙井)属于热点区域,其他都不是深圳楼市的重点。显然,深圳的这一波操作,其核心是为了远郊去库存,引导客户往周边而非核心区走。但问题是,罗湖区一向老旧,在2020年以前的房价走势甚至不及龙华,杏彩体育平台为何也被划作3年核心区了呢?其次,当前深圳楼市,绝大多数购房者不买房不是因为社保年限和首付资金不够,而是信心不足,需要超预期的新政来支撑。但很显然,哪怕深圳解锁的力度大,个人觉得新政也并未超预期。深圳楼市,仍然任重道远。

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