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「保利·光合跃城」是保利光合TOD三部曲的第三篇章,在约17米凌空之上的低密住区,主推10-12F国际公园洋房,带来全新的居住体验和生活感受!【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线)
上海的新房市场,五六百万预算向来就属于“红海竞争”!在这个价位段,总是会面临性价比、产品和地段等方面的“纠结”!如何选到优质且又具备差异化竞争的产品,成了购房者自住&配置的关键“法门”!【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线批次,笔者盘了下总价在五六百万的新盘,为大家找到了一个“不二之选”!
主城极度稀缺的低密土地供应,【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线)让洋房产品愈加难得,未来价值空间更有想象力!闵行15号线元江路地铁上盖TOD综合体项目暨「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗设计方案公布。「保利·光合跃城」就是10-11地块产品。【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线)
据了解,这三宗宅地并非由公开市场招拍挂出让,而是由申通地铁100%持股的上海广沅置业有限公司于2021年11日通过协议出让方式获得,土地面积约27.2711公顷,土地总价约42.46亿元。
① 4月1日,申通地铁将上海广沅置业有限公司50%股权及约17.1亿元债权挂牌,转让底价约23.72亿元;
「保利·光合跃城」的地理位置极佳,位于闵行主城南部单元--元江中央服务区,【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线)该区域毗邻金色中环发展带,“金色中环发展带”堪称国家级宏大规划,是城市竞争力的重要载体和新引擎。
区域能级爆发出惊人潜力,未来将实现质的飞跃!这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位,与张江、漕河泾三足鼎立,共同支撑起具有全球影响力的科创中心。【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线)有了科创板块加持,未来周边还将入驻3000+企业,引进80万全球高智人才,前途不可限量!
保利光合跃城5批次加推建面约102-143㎡3-4房;其中约106㎡全新产品无连廊。首开5-9#楼,总计5幢228套房源(见下图)【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线)
「保利·光合跃城」二期即将开启认购!前期少量约95-143㎡3-4房在售,均价6.5万/m²。
本身面积段就在区域内极度稀缺,每个空间尺度更是比同面积段项目遥遥领先!还没有连廊,居住体验直线上升!【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线)
当下,上海完善的地铁架构与运营环境,为更好的TOD提供着创新的土壤。作为深耕TOD开发领域的央企保利,也在不断探索“站、城、人、自然”一体化新模式。它突围传统轨交上盖体系,【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线)
上海闵行『保利·光合跃城』售楼处电话☎【预约热线】✔✔✔基于此背景下,保利联合申通集团于15号线元江路站,打造的【百万方光合TOD大城】,在UA、怡境、ENJOYDESIGN等优秀事务所操刀下,孕育一座7大业态复合的立体“微缩城市”,以PARK TOD的创新营造,为未来中国TOD发展编撰一份保利的光合样板。「保利
座大城中的第三篇章,也深度利用这种PARK TOD的开发手段,将公园延伸到大城的各个角落,譬如0m公
园,10m街区,17m住区的三个标高,串联起国际住宅,精致街区,高阶商办,文化,头部教育,高端公寓,公园生态7大高端业态。
:一线临河一侧直接做了一条空中眺望式走廊,能享受户外咖啡厅、阅读盒子等多样化的公共空间,抬头就能看到天空之上的绝美景色。
两境:跃城南北地块做了不同的景观主题,杏彩体育登录中间由一个空中天桥连接,独立又融合,并且根据尺度的不同,带来动静相宜的主题设计,极为人性化。⏩三轴
上海闵行『保利·光合跃城』售楼处电话☎【预约热线】✔✔✔纵观上海几大知名TOD大盘,天空之城6年涨幅接近50%!TOD所在,就是价值保障!而保利光合跃城所在的光合TOD,是上海主
很多TOD上盖项目都是容积率比较高的小高层,但是「保利·光合跃城」这次带来的是容积率仅1.1的低密公园洋房住区,低密洋房产品带来的另一个优势在于,建筑面积的减少,居住户数的减少,能留出更多的土地去营造景观绿化和社区配套,从而让业主人均享受的景观面积和配套更多。「保利·光合跃城」的爆款破圈几乎是在一夜之间,17米凌空+1.13容积率+墅质洋房,当这样的产品组合亮相上海,几乎找不到第二个对手!
低密!1.13容积率未来都不一定再有!低密产品更保值,已经是老生常谈的线,并且低于1.2的!
更低价换取更舒适的低密生活!【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线)保利光合上城三期还有部分建面约93-130m²3-4房,均价6.95万/m²现场认购情况元江雅苑准售房源公告&一房一价表如下:【闵行保利光合跃城】售楼处电线小时热线)
主题公园;上海闵行『保利·光合跃城』售楼处电话☎【预约热线】✔✔✔艺术和运动是可以兼得的!公园分别为14万方潮玩艺术公园——可以容纳下居者更丰富的生活场景,在这里可以户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院等等…3万方潮流运动公园——将运动与公园森态融合,为居者提供一方舒适的体育运动休闲的场所。
共享生活圈;公园内设置三个生活圈,分别是可娱乐休闲的活力区杏彩体育、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区,三者互相独立,但又紧密联系,生活十分惬意!健康、亲水、运动、社交、探索、艺术等6大沉浸式模块,全时、全域、全龄满足所有居者的需求。
方面:上海闵行『保利·光合跃城』售楼处电话☎【预约热线号线元江路地铁上盖,紧邻莲花南路,周边2公里内有地铁5号线颛桥站,虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。5站徐
再看人行,上海闵行『保利·光合跃城』售楼处电话☎【预约热线条最美归家路杏彩体育,从地铁站出站至跃城,保利特地设置了一条休闲归家路径,通过曲径绿荫、露营草坪、邻里中心、滑板公园等场景,形成了PARK TOD的归家场景体验!
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