苏州市规划局制定的《江苏省城市规划管理技术规定———苏州市实施细则之二“日照影响分析规则”》(以下简称《规则》)自2013年2月10日起正式执行。这一《规则》意味着今后市民在家享受阳光有据可循。《规则》中明确高层住宅每套房至少应有一个居住空间能获得冬季日照。

　　昨天记者获悉，苏州市规划局制定的《江苏省城市规划管理技术规定苏州市实施细则之二“日照影响分析规则”》(以下简称《规则》)自2013年2月10日起正式执行。这一《规则》意味着今后市民在家享受阳光有据可循。《规则》中明确高层住宅每套房至少应有一个居住空间能获得冬季日照。当一套住宅中居住空间总数超过4个及4个以上时，其中应有2个居住空间能获得冬季日照。

　　记者了解到，苏州规划局出台的《规则》是结合苏州实际情况杏彩体育，为了规范高层建筑的日照影响分析，保障城乡规划。这一《规则》对做日照分析时涉及到的建筑朝向、居住空间、基准线认定等，做了详细的说明。板式建筑以垂直长边的方向为主要朝向;点式建筑以南北向为主要朝向，即正南北向和南偏东(西)45度以内(含45度)。居住空间则指卧室、杏彩登录起居室(厅)的使用空间。

　　根据不同的建筑结构形式，可以计算出不同的基准线，当采用窗户分析时，只计算居住空间的基准线。而《江苏省城市规划管理技术规定》对于住宅建筑的建筑间距，给出了明确的计算公式。再根据苏州的经纬度可以得出日照间距系数。也就是说，家中阳光的照射时间可以详细计算出来。

　　据业内人士介绍说，住宅项目和其他建筑项目，在项目启动之前首先要拿到规划许可证。要取得规划许可证，则必须要提供日照分析。规划部门对于这一点的控制，是相当严格的，杏彩登录项目设计如果在日照分析上达不到要求，就会在审批上通不过。所以，如今新建项目在日照时间上，通常都是高于标准的。另外，日照分析是通过日照分析软件来进行的，而不是实测得来的。市民想要知道家中阳光照射时间杏彩体育，可以翻看交房时拿到的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，里面一般会有日照分析数据。另外，也可以到住宅所在区的房管部门，进行档案查询，可以查到自己住宅的日照分析数据。

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